近六成破费者不满装修品质 浙江全装修住宅破费审核宣告

中国破费者报报道  之后全装修住宅品质若何？商品房生意条约填补协议是近成江全否存在霸王条款？破费者是否会妨碍二次装修？针对于这些下场，浙江省消保委散漫温州市消保委于3月13日至17日时期，破费破费经由线上宣告审核询卷的不质浙装修住宅方式面向温州地域破费者睁开全装修住宅破费审核，共接管实用问卷1674份。满装

施工监管缺位，修品宣告破费者蒙受霸王条款。审核审核展现，近成江全67.58%的破费破费破费者对于开拓商施工监管相对于缺位、业主无奈退出监管展现不满；52.29%的不质浙装修住宅破费者以为条约对于主材规格、参数等约定不清晰；44.34%的满装破费者蒙受过商品房生意条约填补协议存在霸王条款；38.84%的破费者发现全装修住宅交付后与典型房不不同。

全装修住宅品质堪忧，修品宣告妄想气焰缺少特色。审核59.63%的近成江全破费者展现全装修住宅施工品质不事实；53.82%的破费者以为开拓商提供的装修妄想气焰繁多，缺少特色化妄想；53.52%的破费破费破费者无奈分说装修质料是否节能环保；42.81%的破费者对于全装修住宅相关建材产物配置装备部署不知足。破费者对于全装修住宅最为关注的不质浙装修住宅是装修品质、品牌，其次是装修气焰、空间妄想、户型妄想等方面。有33.69%的破费者展现假如全装修住宅品质堪忧，会思考二次装修；尚有35.84%的破费者展现为了住的更娴静，会对于全装修住宅妨碍二次装修。

“环保”“智能”是装修趋向，装修尺度尺度尤为紧张。据悉，55.35%的破费者以为房地产开拓商提供的全装修价钱高于自行装修的价钱，45.94%的破费者倾向于1500-2000元/㎡的装修尺度，32.74%的破费者倾向于2000-3000元/㎡的装修尺度。可见1500-3000元/㎡的全装修尺度是大少数破费者以为较为公平的价钱区间。对于假如装修尺度削减200-500/㎡，32.32%的破费者更违心将这部份钱花在选用加倍环保节能的质料上，30.29%的破费者倾向于提升主材条理，22.26%的破费者则愿望削减智能化零星。

破费者期望多样化，开拓商应提供多套妄想。破费者对于当初开拓商提供的繁多装修妄想展现不太知足，期望未来全装修住宅开拓商能知足破费者的差距需要，提供多套装修妄想。凭证审核展现，37.69%的破费者展现惟独要根基装修（硬装部份），其余软装部份自行置办搭配；30.7%的破费者愿望软装、硬装一次性实现，能拎包入住。超对于折破费者以为开拓商应提供3套或者以上的全装修妄想。

周全实施全装修住宅，急需尺度售前售后规画。52.91%的破费者展现房地产开拓商对于品质下场后续不予整改或者整改不自动。破费者以为开拓商对于相关法律纪律、尺度尺度等实施不到位或者不实施，对于全装修住宅交付后泛起的下场不实时与破费者相同处置，导致破费者矛盾全装修住宅政策的实施。

“全装修住宅”省心省事，未来远景被看好。尽管当初全装修住宅存在或者多或者少的下场，仍有超对于折破费者对于全装修住宅远景展现看好，二成破费者还处于张望形态。衡宇装修费光阴、费肉体，不同装修的全装修住宅省事省心，是近三成破费者违心置办全装修住宅的主要原因。

浙江省消保委、温州市消保委建议开拓商提供多种装修气焰供业主抉择，可接管2-3种装修价钱尺度，按低、中、高三档装修尺度配置差距的价钱区间，如中高档按每一平方米1000-2000元，中高档按每一平方米3000-5000元，高档按每一平方米5000-8000元等。每一种尺度接管2-3种装修气焰供业主抉择，尽管纵然知足业主的差距特色化需要，尽管纵然飞腾业主作废重装的被迫，削减传染、节约资源，有利于保障衡宇妄想清静、改善人居情景。

其次，清晰装修项清单供业主菜单式选装。建议装修单元方式全装修工程量清单，并由第三方造价机构出具《造价咨询陈说》。清单中主要质料应表明品牌、规格（配置装备部署还须表明技术参数）、材质、颜色、型号、价钱等。对于特色化需要较大的质料项，如地砖、地板、洗手间面砖、洁卫具、橱柜、中间空调等，提供2-3种差距品牌、规格、型号、颜色、价钱等，供业主菜单式选装。（施本允）

责任编纂：24

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